Superimmo
8

Vente maison 185 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Auch (32000)

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  • 2 176 €/m²
Audrey DUBEDAT - OPTIMHOME

Audrey DUBEDAT - OPTIMHOME

33 avis
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Description

Opportunité idéale pour les investisseurs ! Maison RT 2012 avec garage et portail électrique située à 15 minutes au nord de AUCH
Venez découvrir cette maison déjà louée, construite selon les normes RT 2012, nichée dans un environnement paisible.
Vous serez séduit par son séjour/cuisine lumineux de 38 m2, exposé sud-ouest, ses 3 chambres dont 2 avec placards, sa salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que son garage de 20 m2.
Achevée en 2016, cette maison offre tout le confort moderne avec double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur et climatisation réversible, des atouts essentiels pour la location.
Avec sa position dominante, elle offre une vue imprenable sur la campagne gersoise. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité d'investissement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 566634 )

Publiée le 16/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031565680 - Réf Superimmo : ANVXWBSF2
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 415 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
149 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2019.

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