Vente maison 67 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Auchel (62260)

Située dans la charmante ville d'Auchel (62260), cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement idéal proche du centre-ville, des commerces, d'un lycée, d'une crèche et des animations locales.
Située dans un quartier paisible, cette propriété de plain-pied est bâtie sur un terrain de 333 m² entièrement clos, agrémenté d'une cour, d'un jardin, de dépendances, d'un atelier et d'un box pour le stationnement, elle offre divers espaces de vie en plein air.
Pour compléter ce bien : une cave, une véranda.
À l'intérieur, ce plain-pied de 85 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant avec ses 4 pièces, dont 2 chambres.
Les combles offrent un espace supplémentaire exploitable, les équipements adaptés pour une habitation senior.
Avec sa façade en enduit et sa toiture en tuile mécanique, cette maison à rénover représente une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets immobiliers.
Les +++ plain-pied, combles à aménager....
Travaux à prévoir : isolation, carrelage, double vitrage, électricité...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 67 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 €
Honoraires : 11,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Laurence DUBOIS, Tél. : 06 38 68 11 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 839 039 781

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Prix de vente : 67 000 €

Prix au m² : 788 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 506 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	101 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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