Vente maison 472 500 €

85 m²

3 pièces 3 p

Audinghen (62179)

AUDINGHEN CAP GRIS NEZ, VUE DEGAGEE SUR LA MER, CORPS DE FERME comprenant une maison à usage d'habitation de 85 m² habitables (2 chambres) de plain-pied et grenier aménageable de 70 m². GRANGE de 150 m² à consolider. Bâtiment annexe de 120 m². OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3620.00 et 4930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 469 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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SCP V.LESTOILLE ET S.DELFORGE

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