Vente maison 167 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Aulas (30120)

Découvrez cette charmante maison de village typiquement cévenole avec pierres et poutres apparentes située à Aulas, un village pittoresque niché au cœur des Cévennes. Avec ses 85 m² de caractère, ce bien offre un cadre de vie idyllique alliant authenticité et modernité, parfaite pour les amoureux de la nature et du calme. Elle offre une chambre spacieuse,une grande pièce de vie confortable et lumineuse avec mezzanine, une cuisine au charme rustique et une salle de d'eau atypique au sous sol dans une pièce voûtée. En extérieur une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le tout agrémenté d'une cave d'environ 12m2 et d'un parking a 100m. Un poêle à granulés comme seul chauffage et un chauffe eau installé récemment viennent réchauffer ce petit nid douillé. Aulas est un village emblématique des Cévennes, reconnu pour sa tranquillité et sa beauté naturelle, entouré de paysages époustouflants, parfait pour les randonnées, le VTT et autres activités de plein air. Un cadre de vie serein, loin du tumulte urbain, idéal pour se ressourcer et profiter d'une vie simple et authentique avec à proximité des commerces, des écoles et des services de santé tout en conservant un caractère villageois unique. Facilement accessible en voiture, avec des routes bien entretenues menant aux villes voisines, à proximité immédiate des parcs naturels, des sites historiques et des activités culturelles. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Céline Granier Entrepreneur Indépendant

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Prix de vente : 167 000 €	Prix au m² : 1 965 € / m²
Taxe foncière : 800 €

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ART IMMOBILIER

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