Noureddine FEKIRI - Capifrance

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Description

Aulnay sous bois Quartier sud proche canal.
Maison de 85m² sur terrain de 170m².
Rez-de-chaussée surélevé: palier, salon de 20m²
Au rez de chaussée : une cuisine équipée et aménagée donnant sur une agréable terrasse et jardin et un wc
En souplex une grande pièce de vie de 20m²
demie étage une salle d'eau entièrement refaite a neuf avec wc
1er étage : placard de rangement et 2 chambres
En fond de jardin une grande dépendance de 13m².
A savoir: fenestres double vitrage, chauffage pompe à chaleur, climatiseur .
Concernant les transports tramway T4 à moins de 5 minutes à pied à une station du rerb Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 384 621 - Greffe de BOBIGNY) Noureddine FEKIRI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 25 70 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878923)

Publiée le 25/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340935552931 - Réf Superimmo : ANVXX13LE
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 706 € / m²
Taxe foncière : 802 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 170 m²
3 niveauxSéjour de 20 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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