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Vente maison 178 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aunay-sous-Auneau (28700)

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  • 2 094 €/m²
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Angélique Cintract - iad

Angélique Cintract - iad

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Description

iad France - Angélique Cintract (06 65 33 96 38) vous propose : Venez découvrir cette maison de village de 85 m² sur un terrain de 376 m². Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, elle est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour de 32 m² avec cheminée, ainsi qu'une véranda lumineuse. La cuisine kitchenette et un WC séparé complètent cet espace convivial.
À l’étage, deux chambres, dont une avec mezzanine et une salle de bain complètent cet étage.
Avec la possibilité de quelques travaux pour la personnaliser selon vos goûts, cette maison saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison de village et profiter d'une qualité de vie à la campagne.
Aunay-sous-Auneau est une commune rurale et calme d'environ 1500 habitants, avec écoles et boulangerie.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cintract EI (ID 81964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 987442126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1626630 - Réf Superimmo : ANVXWZ6VG
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 2 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 376 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Coin cuisineSéjour de 33 m²
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 733 € / an
Maximum : 2 345 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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