Vente maison 109 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Auxy (45340)

iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : A VENDRE URGENT Maison de 85 m² à Auxy
Confort garanti!
Découvrez cette charmante maison de 85 m² située à Auxy, érigée sur un terrain de 200 m². Construite en 1984, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux de 25 m², une cuisine spacieuse de 13 m² et une buanderie pratique de 6 m². Vous y trouverez également un WC et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres de 18 m² et 15 m², ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins, idéale pour un espace bureau.
La maison bénéficie de parquet flottant et d'un box indépendant de 21 m². Pour garantir un confort optimal et respectueux de l'environnement, elle est équipée d'un ballon solaire pour la production d'eau chaude.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et bien située à Auxy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 109 000 €

Prix au m² : 1 282 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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CHRISTOPHE NIDRICHE - IAD

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