Vente maison 239 000 €

85,73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Avignon (84000)

Nouveauté à Avignon - Quartier Saint Ruf - Venez découvrir cette charmante maison de ville située à proximité immédiate de toutes les commodités et du tramway. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation fraichement réalisée ainsi que la cour intérieure végétalisée d'environ 25m² qui accompagne l'ensemble.
Edifiée sur trois niveaux, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un coin salon très chaleureux, d'une buanderie ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur son coin repas climatisé et communiquant directement avec la cour extérieure. Au premier étage, vous trouverez deux spacieuses chambres dont une avec placard intégré et une climatisation ainsi que la salle d'eau munie d'un WC. Enfin, au deuxième et dernier étage, cette habitation distribue une troisième chambre mansardée avec son point d'eau indépendant vous offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Côté confort : Huisseries en pvc double vitrage - 3 Climatisations - Chauffage au gaz de ville - cour extérieure - Façade repeinte - Store extérieur électrique
Coup de coeur assuré ! A voir sans tarder ! L'équipe ERA Immobilier Carpentras est à votre disposition pour plus d'information au 04.90.60.99.77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 2 788 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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ERA TERRE DE PROVENCE IMMOBILIER CARPENTRAS

Infos légales : 851521427

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