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Vente maison 150 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Balzac (16430)

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  • 1 765 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Christophe HERVET - efficity

Christophe HERVET - efficity

92 avis
06 60 44 50 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - 16430 BALZAC - MAISON EN PIERRE DE 85 m² - 2 CHAMBRES - GRANGE - GARAGE - JARDIN effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison composée de :
RdC : cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie.
1er étage : 2 chambres, mezzanine avec grand placard, salle d'eau avec WC.
Grange de 35m² permettant tout type d'activité ou agrandissement, garage, abris jardin.
Jardin arboré et clôturé.
Fosse septique conforme, fibre, double vitrage, chauffage électrique (possibilité de mettre un poêle à pellets ou à bois).
Les + de cette maison : possibilité d'agrandir la surface habitable, charme de l'ancien.
Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 169808 - Réf Superimmo : ANVXX5K1A
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 765 € / m²
Taxe foncière : 620 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 216 m²Orientation : Sud
Garage1 cave
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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CHRISTOPHE HERVET - EFFICITY

Siren : 849072202
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