Vente maison 178 000 €

85 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Barraux (38530)

Ajouter aux FAVORIS

2 094 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

ESTELLE VOIRON - BSK Immobilier

07 63 54 87 77 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

BIENVENUE SUR LA COMMUNE DE BARRAUX
Le saviez-vous ?
*La commune se situe dans le canton du Haut Grésivaudan : 5 minutes en voiture du péage autoroutier desservant : GRENOBLE (35 minutes) / CHAMBERY (25 minutes)
Une gare SNCF présente sur la ville de Pontcharra afin de faciliter le transport pour tous.
*Le village est de 1887 habitants nommés 'BARROLINS ET BARROLINES'
*Elle possède des commerçants et infrastructures : écoles maternelle et primaire (bus pour le collège), coiffeur, tabac presse, boulangerie, épicerie, la poste, mairie, église
Et restaurants.
Un cœur de village joliment soigné et des activités pour toute la famille : tennis, foot, parc de jeux, fort Barraux et promenade en forêt.
Commençons la visite :
MAISON DE VILLAGE ATIPYQUE DE 85 M2 HABITABLE
Nous sommes accueillis par une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger donnant sur une agréable terrasse.
Cette bâtisse est en longueur, l'aménagement intérieur de c'est trois pièces pourrait être repensé facilement.
Au premier étage, une très jolie chambre avec une hauteur sous plafond en cathédrale et de magnifiques murs en pierres !
Sur le même niveau, une seconde chambre, une salle d'eau avec douche italienne refait récemment, sanitaire.
Un grand dressing pour faciliter le rangement.
Le sous-sol a été aménagé et rénové en surface habitable, nous trouvons un espace bureautique, une chambre et un point d'eau avec sanitaire, une arrivée d'eau pour lave-linge.
Un accès direct dans un atelier qui permet le stockage ou bricolage.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !
La décoration de cette charmante maison est simple ce qui permet d'imaginer un nouveau cocon familial.
Les fenêtres ont été changer (+10 ans)
Toiture propre (nous pouvons accéder à celle-ci par les combles)
Le système de chauffage est au gaz de ville.
Un conduit de cheminée est placé dans la cuisine.
++L'idée de la professionnelle pour l'aménagement intérieur et extérieur :
La cloison entre le salon et la cuisine pourrait être retiré afin de déplacer la cuisine dans cette espace permettant de créer une pièce de vie
spacieuse, fonctionnelle et ouverte.
Une modification de la terrasse avec la création d'un carport permettra le stationnement d'un véhicule complémentaire.
Merci de me contacter par téléphone pour toutes informations complémentaires.
Les visites seront organisées le samedi matin et après-midi.
Un échange téléphonique est impératif afin de comprendre votre demande de recherche
et étude de votre dossier.
A TRES VITE, ESTELLE VOIRON
MANDATAIRE INDEPENDANTE
Cette annonce référence 256573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE VOIRON (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 53342095600047.
Prix du bien : 178 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 256573 - Réf Superimmo : ANVXX2R5B

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 2 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

85 m² - 6 pièces - 3 chambres	Terrasse
Chauffage individuel au gaz	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ESTELLE VOIRON - BSK IMMOBILIER