Vente maison 172 800 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Basse-Terre (97100)

Agnès LE VILLAIN vous présente une splendide maison maison de ville du XIX ème siècle restaurée.
Elle a été réhabilitée en accord avec l'Architecte des Bâtiments de France conformément à l'existant.
Située dans le quartier historique du Carmel, à seulement 2 minutes du centre-ville, cette habitation offre une combinaison unique de tranquillité et de proximité avec les commodités urbaines et le Lycée.
Le vaste séjour lumineux de près de 30 m² crée un espace convivial et fonctionnel avec sa cuisine attenante.
A l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec balcon et une petite vue mer, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
En total respect avec l'aspect traditionnel de cette maison, les parquets, balcon, menuiseries et escaliers sont en bois rouge.
Si vous souhaitez une pré-visite de cette splendide maison, des vidéos sont disponibles sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873498)

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Consommation d'énergie

Consommation 26 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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AGNÈS LE VILLAIN - CAPIFRANCE

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