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Vente maison 260 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bassens (73000)

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  • 3 059 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Franck RUGGIERO FRANCK - Les Professionnels.Immo

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Description

En Exclusivité !
Bassens, maison individuelle de 85 m2 au sol, à proximité de tous commerces, écoles, transports en commun, accès VRU....
Cette maison que nous vous proposons et qui nécessite des travaux, développe une surface au sol totale de 149 m2 sur 460 m2 de terrain plat et clos.
Elle est composée au RDC d'un garage, un atelier, une cave à vin et d'un abri de jardin.
Au 1er étage, vous trouverez une terrasse de 8 m2, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger, un salon avec sa cheminée et une salle de bains avec WC.
Au 2ème étage, deux chambres dont une dotée d'un balcon. Un grenier d'environ 22 m2 pouvant s'aménager en chambre vient compléter ce niveau.
A noter : Chauffage au gaz, prévoir un budjet travaux.
Prix : 260 000 EUR honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements sur ce bien ou le visiter, contactez-moi, Franck Ruggiero : 06.26.46.32.30. Négociateur en immobilier en portage salarial pour Les Professionnels de L'Immobilier.
Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 EUR et 1860 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 322 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Ruggiero, conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 3_108 - Réf Superimmo : ANVXWUX4I
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 460 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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