Vente maison 390 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bayonne (64100)

iad France - Aude Mirande (06 50 74 47 21) vous propose : Bienvenue à Bayonne - Maison de Ville de Charme
Cette ravissante maison de ville, construite en 2020, offre un cadre de vie idéal au cOEur d'un quartier calme de Bayonne. D'une superficie de 85 m², cette maison de ville est parfaite pour ceux qui recherchent le confort moderne au sortir de la ville.
Le rez-de-chaussée de cette maison de ville dispose d'un bel espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'illuminer la pièce et offrent une vue agréable sur la terrasse exposé plein sud.
À l'étage, vous trouverez un espace modulable qui peut être aménagé selon vos besoins. Que ce soit en tant que bureau, chambre d'amis ou salle de loisirs, les possibilités sont infinies. La maison est dotée d’une pièce d’eau ainsi que de toilettes pour votre confort.
L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de cette maison neuve, offrant un cadre de vie contemporain et pratique.
L'emplacement de cette maison de ville est idéal pour les amoureux de l'animation urbaine, avec des commerces et des points d'intérêt à proximité. De plus, l'exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour profiter du confort et de la praticité d'une maison neuve dans un quartier dynamique et historique. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aude Mirande EI (ID 84158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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AUDE MIRANDE - IAD

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