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Vente maison 141 000 €
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Beauval (80630)
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Beauval (80630)
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- 1 659 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laurent Rovillain 0619840498 vous propose à la vente:
cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée au coeur de Beauval (80630), une véritable pépite pour les amoureux de la nature et du confort.
Avec une surface habitable de 85 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre un séjour spacieux de 26 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 5 pièces, dont 3 chambres, permettent à chacun de trouver son espace personnel.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour aménager un espace de loisirs. Le standing normal de la maison est rehaussé par un état intérieur en bon état, prêt à accueillir une nouvelle famille.
Profitez également d'un terrain de 500 m², parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Avec un stationnement intérieur pour une voiture et deux places extérieures, vous n'aurez plus à vous soucier du parking.
Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de commodités accessibles en quelques minutes. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à proximité, offrant un cadre parfait pour les familles. Les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale est à 15 minutes à pied, tandis que neuf restaurants vous attendent à 10 minutes en voiture pour des soirées gourmandes. Un hôpital et deux médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison confortable et bien située. Contactez LAVALLARD IMMOBILIER Puchevillers dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison de vos rêves.
Commodités à proximité : À 15 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et une école élémentaire. À 10 minutes en voiture, profitez de plusieurs restaurants, un hôpital, des médecins généralistes, une crèche et des collèges.
La maison est proposée à l'achat pour 141 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Vous pouvez consulter nos tarifs sur notre site internet rubrique 'Tarifs'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ;
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Laurent ROVILLAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE
Publiée le 14/10/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : VM3529-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXWXGMG
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| Prix de vente : 141 000 € | Prix au m² : 1 659 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx
| 85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² | 1 garage - 2 parkings |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2024.
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