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20
Vente maison 99 000 €
85 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Berbezit (43160)
85 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Berbezit (43160)
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- 1 165 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maheva Colombini (07 87 65 24 95) vous propose : ********SOUS OFFRE D'ACHAT**********
Lots de 2 charmantes maisons de campagne à restaurer, dans le village de BERBEZIT, à 12 km de la Chaise Dieu.
Dans un environnement paisible et préservé à 900m d'altitude.
La maison principale de 81m2 environ vous offre, en plain pied une entrée desservant un salon/ salle à manger ouvert sur une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage supérieur un espace à restaurer entièrement.
Bien que des travaux soient nécessaires pour la rénovation des 2 maisons, cette propriété est une excellente opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant.
Vous pourrez profiter d'un grand jardin de 2820m2 environ pour des moments de détente en plein air avec une belle terrasse dont la vue sur la vallée saura vous séduire
De plus, la grange mitoyenne, en dépendance de plus de 95m2 environ sur 2 niveaux vous offre un grand sous sol à aménager également, dont l'étage supérieur pourrait servir de garage et/ou d’extension à la maison principale.
La deuxième maison de 45m2 environ se compose d'une pièce en rez-de-chaussée avec un WC, à l'étage un couloir desservant 2 chambres.
Un petit jardin de 80m2 environ vient compléter ce bien avec une cour pouvant servir de stationnement.
Ces maisons traditionnelles offrent un potentiel incroyable pour être transformées en un véritable havre de paix à la campagne. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour réaliser votre projet de vie !
Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Assainissement individuel.
Les huisseries sont en sur vitrage sur la maisons principale et en simple sur la 2ème maison.
Chauffage au fioul, avec en complément une cheminée à foyer fermé dans le salon de la maison principale.
La taxe foncière s’élève à 382€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 457 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maheva Colombini EI (ID 68965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/09/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 1605359 - Réf Superimmo : ANVXWQ5WZ
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| Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 1 165 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 85 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 820 m² | 1 Garage |
| Terrasse |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 980 € / an
Maximum :
4 110 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
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