Vente maison 240 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bétheny (51450)

iad France - Dorian Landréat (06 29 68 53 44) vous propose : Bienvenue dans cette maison idéalement située dans la commune de Betheny, à proximité de tous les commerces et à quelques minutes du centre de Reims.
Cette propriété a été partiellement rénovée avec goût offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de modernité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon équipée d'un poêle à granulés.
Cette pièce de vie donne accès à une terrasse et au jardin, une véranda complète cet espace extérieur.
Un WC est également disponible à ce niveau.
Sous l'escalier, un espace de rangement aménageable offre des solutions pratiques pour organiser vos affaires.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une suite parentale vous attend également, équipée d’un dressing, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, offrant un espace intime et fonctionnel
Les combles de cette maison restent aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour répondre à vos besoins futurs.
Cette propriété est complétée par un garage carrelé et une cave, offrant un espace de rangement pratique.
Quelques travaux extérieurs sont à prévoir pour parfaire ce bien et le personnaliser selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités de la ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Landréat EI (ID 66647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 2 824 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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DORIAN LANDREAT - IAD

14 avis clients

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