Vente maison 248 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Betton (35830)

Maison centre de Betton. Exclusivité BSK !
Soyez les bienvenus pour explorer cette résidence unique au château de Bretagne, une maison chargée d'histoire qui s'érige fièrement depuis plus d'un siècle au cœur de Betton.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine de 8 m2, un vaste salon-séjour de plus de 26 m2, une salle d'eau et un toilette.
À l'étage, l'atmosphère se poursuit avec deux vastes chambres, offrant respectivement 16 m2 et 18 m2 d'espace, agrémentées de parquet massif ,un grenier spacieux de plus de 34 m2, prêt à être transformé en un espace personnalisé selon vos préférences.
Un garage de 33 m2 ajoute à la praticité de cette maison, et des combles aménageables de plus de 40 m2 offrent un potentiel habitable total de 115 m2.
L'ensemble repose sur une parcelle de 400 m2.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi pour organiser votre visite dès aujourd'hui !
Cette annonce référence 227785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022.
Prix du bien : 248 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023
Score DPE : 376 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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ERWANN LEBLANC - BSK IMMOBILIER

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