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Vente maison 465 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bezons (95870)

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  • 5 471 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Olivier VIGOUROUX - iad

Olivier VIGOUROUX - iad

131 avis
06 03 90 25 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Olivier Vigouroux (06 03 90 25 26) vous propose : A seulement 15 minutes à pied du T2, dans un secteur pavillonnaire très recherché, charmante maison comprenant 5 pièces dont 4 chambres, d'une surface totale au sol d'environ 107 m², exposée plein sud bénéficiant d'un grand terrain de 419 m² - Idéal pour une famille
Celle-ci comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour salle à manger avec une ouverture sur une terrasse et un accès direct au jardin, il y a également une chambre.
A mi étage, vous trouverez une salle d'eau avec un wc.
Au premier étage, palier desservant 2 chambres lumineuses.
Vous bénéficiez d'un sous-sol total comprenant une 4ème chambre pouvant être aménagée en salle de jeux pour les enfants ou Tv room, il y a également un espace buanderie et une cave.
Vous pourrez profiter d'une dépendance (actuellement un atelier) de plus de 16 m².
Sans oublier qu'il y a un grand garage de près de 24 m² et vous pouvez stationner au moins un véhicule devant le garage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 341 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Vigouroux EI (ID 29424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1591666 - Réf Superimmo : ANVXWNM5M
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 5 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 419 m²Année de construction : 1948
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 610 € / an
Maximum : 4 940 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Siren : 838387827
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