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26
Vente maison 108 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Biache-Saint-Vaast (62118)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Biache-Saint-Vaast (62118)
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- 1 271 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON A RENOVER A VENDRE A BIACHE-ST-VAAST
Aline Loock et Sylvie Allain, Optimhome immobilier, vous proposent cette maison individuelle des années 60 érigée sur une parcelle de 565 m² de terrain à bâtir parfaitement exposé sud-ouest.
En retrait de la rue, très lumineuse, cette maison de 85 m² environ ne demande qu'à se refaire une beauté !
Elle vous propose au rez-de-chaussée une véranda de 13 m² et une pièce de vie de 43 m², au 1er étage 3 chambres de 11 à 14 m², et un grenier aménageable au 2nd étage.
A l'extérieur, sa grande dépendance de 70 m² vous réserve beaucoup de potentiel, ainsi que son spacieux passage sur le côté de la maison, permettant l'accès de votre camping-car ou tout autre véhicule imposant.
Garage de 15 m² avec porte manuelle.
Le chauffage est électrique, les huisseries en bois simple vitrage et l'assainissement en fosse septique. Cumulus de 2020.
Maison saine dans laquelle de gros travaux sont à prévoir mais le potentiel est assuré !!
Visites uniquement sur rdv. Merci de prendre contact par mail.
Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 568723 )
Publiée le 09/09/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 830034632434 - Réf Superimmo : ANVXWN98P
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| Prix de vente : 108 000 € | Prix au m² : 1 271 € / m² |
| Taxe foncière : 460 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 565 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 1960 | Chauffage électrique |
| Séjour de 43 m² | Grenier |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 145 € / an
Maximum :
4 255 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2021.
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Siren : 880318407 - N° de carte professionnelle : CPI83022016000003741
06 58 02 75 50
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