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20
Vente maison 280 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Boissy-sous-Saint-Yon (91790)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Boissy-sous-Saint-Yon (91790)
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- 3 294 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous cherchez la maison parfaite dans un cadre paisible et recherché ? Découvrez cette maison de 85m2 habitable, idéalement située à Boissy-sous-Saint-Yon, dans le secteur prisé d'Arpajon, au sud de Paris. Proche des écoles et des transports, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant allier confort et commodité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 85m2
Parcelle : 340m2
Pièces : 4 pièces principales dont 3 chambres
Sous-sol : Total de 49m2 pour le rangement
Garage : de 20m2
Description :
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante menant à un grand séjour traversant de 26m2, baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une terrasse et un jardin ensoleillé, sans vis-à-vis, exposé plein sud.
Une cuisine indépendante avec un accès pratique à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur.
Étage :
Trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille.
Une salle de bains.
Cette maison, avec son jardin sans vis-à-vis et son exposition sud, vous garantit intimité et luminosité toute la journée. Le sous-sol de 49m2 offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour une utilisation polyvalente.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où confort et praticité se rencontrent.
Nuno Philippe BALTAZAR, votre expert immobilier de confiance.
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 10/06/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 1243_73577 - Réf Superimmo : ANVXVZYWJ
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Prix de vente : 280 000 €  | Prix au m² : 3 294 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1777
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 340 m² | 1 garage - 2 parkings |
| Cave (48 m²) | 2 terrasses |
| Année de construction : 1977 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 02/06/2023.
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Siren : 790924138 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 024 015
06 33 21 64 51
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