Vente maison 104 990 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bolbec (76210)

RARE À LA VENTE – Maison à réinventer selon vos envies !
Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison de 94 m² sur trois niveaux vous séduira par ses belles superficies et son potentiel incroyable.
Un espace extérieur privilégié : jardin privatif de 210 m² avec terrasse et batiment
Des volumes généreux : parfait pour un projet familial ou locatif
Un quartier recherché : proche des commerces, écoles, restaurants et transports
Un grenier aménageable : une surface en plus à exploiter
Aménagement possible :
Rez-de-chaussée : salle de bain, chambre potentielle et espace pouvant devenir une cuisine
1er étage : grand séjour et cuisine (ou une chambre supplémentaire)
Dernier étage : deux chambres spacieuses, un grenier et des combles aménageables
Connexion fibre disponible
Stationnement gratuit à proximité
Avec quelques aménagements, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon.
Saisissez cette opportunité et contactez moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valentin EGRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 887 701 Greffe de LE HAVRE) 07 49 12 94 07 (réf. 572449 )Afficher plus

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Prix de vente : 104 990 €	Prix au m² : 1 235 € / m²
Taxe foncière : 835 €

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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VALENTIN EGRET - OPTIMHOME

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