Superimmo
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Vente maison 430 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33800)

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  • 5 059 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
hosman

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Description

Hosman vous propose à la vente cette maison de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 85.0 m², située Rue Terrasson à Bordeaux.
Vous êtes à la recherche de votre prochaine habitation? Cette maison a tout pour devenir votre futur havre de paix.
Que ce soit son côté lumineux, spacieux, ou son extérieur, ce bien accueillera chaleureusement vous et votre famille.
La maison est construite sur 3 niveaux, comme suit :
Au RDC :
D'un séjour/cuisine ouverte de 36 m², exposé Nord qui donne sur l'extérieur.
La cuisine étant entièrement équipée.
Une Chambre d'une surface de 12 m².
Ce bien comporte également des toilettes séparées au rez-de-chaussée.
Au 1er étage :
Une suite parentale de 11 m² disposant de sa propre salle de douche.
Ainsi qu'un grand dressing de 10,14 m²
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Au sous sol :
Vous découvrirez un superbe espace à aménager, aujourd'hui faisant office de bureau de 15 m²
A l'extérieur, profitez d'un jardin de 25 m².
Proche du quartier Nansouty, cette maison est à proximité directe de toutes commodités. Que ce soit les écoles, les restaurants et même les commerces vous trouverez tout à 5min autour du bien.
Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
La taxe foncière est de 1545 €.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 5d1c05 - Réf Superimmo : ANVXWLRFA
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 5 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 90 m²Orientation : Nord
Chauffage individuelCuisine ouverte
1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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