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Vente maison 143 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bourg-Charente (16200)
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bourg-Charente (16200)
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- 1 682 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel
Patrick DESCARSIN - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bourg-Charente, exclusivement avec votre partenaire Patrick DESCARSIN, Capifrance. A mi distance entre Cognac et Jarnac, dans un petit hameau calme mais sans être isolé, je vous propose de visiter cette charmante maison bien orientée. De plain-pied, elle se compose d'un séjour (27 m²) avec sa grande porte-fenêtre et sa cheminée, d'une cuisine aménagée (11 m²), de deux chambres (10 et 11,5 m²), d'une salle de bain et d'un cellier. Coté cour, vous bénéficiez d'un garage (34 m²) servant aussi de chaufferie et donnant sur le jardin à l'arrière avec ses arbres fruitiers. N'hésitez pas à me contacter pour toute visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865285)
Publiée le 12/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340932724858 - Réf Superimmo : ANVXWAW0U
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| Prix de vente : 143 000 € | Prix au m² : 1 682 € / m² |
| Taxe foncière : 600 € |
8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 674 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au fuel |
| Cuisine aménagée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  109 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 820 € / an
Maximum :
5 210 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
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