Vente maison 304 500 €

85,83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-en-Retz (44580) - Bourgneuf-en-Retz

Maison moderne 3 chambres
Vous recherchez une maison dans un cadre paisible et dynamique ? Ne cherchez plus, Julia Jego Montfort (Youlive immobilier) a l'opportunité parfaite pour vous.
Située à 4 minutes du bourg de Bourgneuf au lieu dit Les Ruauds, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Vous pourrez profiter d'un environnement préservé, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, écoles et services de proximité. La plage est accessible en moins de 15 minutes en voiture, idéal pour profiter des joies de la mer et des sports nautiques. Vous trouverez également des zones de loisirs, des sentiers de randonnée et des espaces naturels préservés à proximité pour les amoureux de la nature.
Cette maison vous offre au rez de chaussée une pièce de vie de 40 m² lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, un cellier, wc, 1 garage.
A l'étage découvrez trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, un WC séparé
Le jardin, d'une surface d'environ 400m², vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur, que ce soit pour jardiner, organiser des barbecues ou simplement vous détendre.
De plus, cette maison répond aux normes RT 2012 en matière de performance énergétique, vous assurant un confort optimal et des économies sur vos factures d'énergie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous (aménagement possible fin 2024) !

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Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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JEGO MONTFORT - YOULIVE IMMOBILIER

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