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Description
Située dans la charmante commune de Bourgon (53410), cette maison de 85m² est un véritable havre de paix. Nichée sur une parcelle de 397m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Bourgon bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À seulement quelques pas des commodités locales, cette propriété jouit d'une situation privilégiée proche des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et familial.
Cette maison de type 5 à Bourgon allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée/cuisine, un salon/séjour, une chambre, et une buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un placard offrent espace et intimité à ses habitants. Avec ses 2 toilettes, cette maison représente un lieu de vie complet et chaleureux, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Précédemment louée à 601,80€, cette propriété présente un excellent potentiel d'investissement locatif ou de résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 0615215755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720 - SAFTI – MACÉ Christophe, Conseiller indépendant
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1356618 - Réf Superimmo : ANVXWNEHN
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €
Prix au m² : 1 506 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
85 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 397 m²
Année de construction : 1930
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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