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Vente maison 410 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bourron-Marlotte (77780)

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  • 4 824 €/m²
David Da Fonseca Immobilier

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Description

AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À BOURRON MARLOTTE AU COEUR DU VILLAGE. CHARMANTE MAISON ANCIENNE RENOVEE AVEC SOIN ET AVEC GOÛT OFFRANT 85M2 DE SURFACE HABITABLE AVEC CAVE. LE TOUT SUR 498M2 DE JARDIN CLOS ET ARBORE AVEC ESPACE DETENTE.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une grande entrée avec rangements, un toilette d’invités avec lave-mains et une belle pièce à vivre composée d’un chaleureux séjour salon. En demi palier, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas mène à la terrasse donnant accès au jardin bucolique. Au 1er étage un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains avec toilettes, une chambre et une salle d’eau. Le second étage se compose d’une chambre mansardée avec une belle surface au sol. L'ensemble est érigé sur un jardin clos, arboré et bien exposé avec un espace détente et jacuzzi pour de bons moments de « lâcher prise ». Un accès direct depuis le fond du jardin sur la forêt de Fontainebleau.
DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM SUR L’ENSEMBLE. BEAUX MATERIAUX.
JARDIN SANS VIS-A-VIS. EXPOSITION EST/OUEST. LA MAISON EST SITUÉE À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET DE BONS RESTAURANTS. SECTEUR COLLEGE INTERNATIONAL ET LYCÉE FRANCOIS PREMIER DE FONTAINEBLEAU.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 643 - Réf Superimmo : ANVXX98TJ
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 4 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://delafontaine.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 498 m²Orientation : Est / Ouest
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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