Vente maison 107 000 €

85,71 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Bourrouillan (32370)

Maison T3 d'environ 86m2 habitable avec garage sur un terrain de 2 350m2
L'Agence du palais vous propose cette maison T3 d'environ 86m2 habitable avec garage sur un terrain de 2 350m2 au calme plat à 10 minutes des commodités.
À l'entrée, vous découvrirez un salon de 17.5m2 avec cheminée, une cuisine de 21m2 et un cellier de 28m2.
Côté nuit, vous bénéficierez de 2 chambres de 10.6m2 et 19.4m2, une salle de bains de 4.5m2 et un WC séparé.
À l'étage, une pièce de 8.5 pouvant être aménagée en tant que bureau, salle de jeux, chambres d'enfant, etc.
Le bien est équipé d'un système de chauffage au fuel avec complément bois, simple vitrage, couverture refaite récemment.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 31.4m2, le tout sur un terrain au calme plat de 2 350m2.
Idéal pour primo accédant !
À visiter rapidement !

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Prix de vente : 107 000 €

Prix au m² : 1 248 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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AGENCE DU PALAIS GERS

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