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Vente maison 164 300 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Brest (29200)

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  • 1 933 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
ERA Sereni Ty

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Description

Nous vous proposons à l'achat en exclusivité, une maison T4 de 85 m² idéalement située proche du bourg de Lambézellec et de la zone de Kergaradec.
Les 4 pièces de cette maison sont réparties comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace rangement, une chambre avec point d'eau, un garage et une chaufferie
- Au 1er étage : une cuisine indépendante, un séjour lumineux orienté sud, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout sur une parcelle de 222 m²
La maison est entièrement à rénover mais possède un fort potentiel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/01/2025 - Réf. agence : 2427__876695 - Réf Superimmo : ANVXXLVVS
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Caractérisques
Prix de vente : 164 300 €Prix au m² : 1 933 € / m²

9 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168121.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 222 m²1 garage - 1 parking
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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