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Vente maison 193 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bretagne-d'Armagnac (32800)

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  • 2 271 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Corinne PEREZ - iad

Corinne PEREZ - iad

26 avis
06 07 45 71 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Corinne Perez (06 07 45 71 37) vous propose : Maison ATYPIQUE totalement rénovée avec bel hangar sur terrain de 1,7 hectares.
Vous recherchez le calme, la proximité des commerces, un beau terrain, une dépendance, une maison habitable de suite, vous y êtes !
La maison est constituée d’un salon faisant office d’entrée, un séjour, une cuisine avec buanderie, 2 petites chambres qui peuvent n’en faire qu’une, une salle d’eau avec wc.
A l’étage une chambre d’appoint, une 2ème peut être facilement créée.
Tous les travaux ont été fait courant 2019, 2020 (électricité, plomberie, huisseries, murs doublés en partie, pose filtre à eau, remaniement toiture + isolation, micro station sans électricité).
La grange possède un étage. L’eau, l’électricité et l’assainissement y sont présents pour un projet d'aménagement. La toiture est neuve.
Le terrain est clôturé sur 3000 m², une source est à exploiter.
Nombreux fruitiers.
Pour plus de détails, n’hésitez pas à me contacter.
Et pour ressentir la sérénité et le bien être que dégagent cet endroit, une visite s’impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Perez EI (ID 7285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 1583227 - Réf Superimmo : ANVXWJWD1
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Caractérisques
Prix de vente : 193 000 €Prix au m² : 2 271 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 17 506 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 18 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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CORINNE PEREZ - IAD

Siren : 439645698 - N° de carte professionnelle : 503 676 421
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