Vente maison 262 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bretignolles-sur-Mer (85470)

BRETIGNOLLES SUR MER - MAISON 3 CHAMBRES - PARCELLE CONSTRUCTIBLE
Au coeur de BRETIGNOLLES SUR MER, charmante station balnéaire entre LES SABLES D'OLONNE et SAINT GILLES CROIX DE VIE, venez découvrir cette charmante maison de 85m2 édifiée sur un terrain de 738m2, composée de 3 chambres, d'un séjour exposé SUD de 25m2, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un grand garage de 32m2 complète ce bien et vous serez séduits par le jardin entièrement clos.
L'ensemble est édifié sur deux parcelles, la division d'une parcelle constructible est envisageable : RARE sur ce secteur !!
Vous serez à moins de 10 min à pied du centre ville et à moins de 10 min à vélo de la plage de la parée.
N'hesitez pas à contacter votre agence PASSION IMMO sur ou sur le 09 88 43 32 51
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Consommation d'énergie

Consommation 383 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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