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Vente maison 173 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bretoncelles (61110)

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  • 2 035 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Bénédicte GOUPIL - iad

Bénédicte GOUPIL - iad

15 avis
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Description

iad France - Bénédicte GOUPIL (06 87 04 94 61) vous propose : Charmante Maison sur sous-sol total avec terrain à Bretoncelles
Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Construite en 1975, cette maison de plain-pied sur sous-sol dispose d'une surface habitable de 85 m² et est implantée sur un terrain de 840 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et verdoyant.
L'intérieur de la maison se compose d'un espace de vie lumineux avec sa cheminée insert et deux chambres de plain pied, une salle d'eau refaite à neuf, une cuisine aménagée, une véranda, un WC séparés et une terrasse. Cette maison offre une belle luminosité naturelle. Les expositions nord et sud permettent de profiter du soleil tout au long de la journée.
Bien entretenue, cette maison est en bon état général, vous offrant la possibilité d'y emménager rapidement sans travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par un système individuel avec une distribution par radiateurs, fonctionnant au fuel pour un confort optimal. Une cheminée insert complète ce système.
Un garage en sous-sol carrelé offre un espace pour garer son véhicule. Une chambre en sous-sol avec point d'eau offre un nouvel espace de vie.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village pleine de charme à Bretoncelles. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. BG
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte GOUPIL EI (ID 37332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 829812817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 1660254 - Réf Superimmo : ANVXXI0BL
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 2 035 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 840 m²Terrasse
Année de construction : 1975Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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