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Vente maison 263 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Bréviandes (10450)

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  • 3 094 €/m²
  • Chauffage électrique
Fabien DIRIX - iad

Fabien DIRIX - iad

17 avis
06 35 55 37 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fabien Dirix (06 35 55 37 10) vous propose : Sur la commune de Bréviandes, découvrez cette superbe maison construite en 2022, idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain de plus de 500m².
La maison dispose de deux belles chambres, chacune avec une penderie intégrée pour plus de confort.
Côté sanitaire, vous profiterez d'un WC séparé ainsi que d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble simple vasque et sèche-serviette, alliant modernité et praticité.
Le cOEur de la maison est son double séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant un accès direct à une vaste terrasse extérieure, idéale pour vos moments de détente en plein air.
La cuisine américaine, entièrement équipée et moderne, s'ouvre sur la pièce de vie, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une buanderie indépendante vient compléter ce bien et faciliter votre quotidien.
Cette maison est l'alliance parfaite entre modernité, confort et nature, prête à accueillir une nouvelle famille.
**Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Dirix EI (ID 10047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1601179 - Réf Superimmo : ANVXWP74F
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 3 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 521 m²Année de construction : 2022
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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