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Vente maison 195 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Brie (16590)

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  • 2 294 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
La Rochefoucauld Immobilier

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Description

Sur la commune de Brie, à seulement 10 minutes d'Angoulême, dans un secteur très calme avec accès rapide aux RN141 et RN10, ce charmant pavillon sur sous/sol semi-enterré de 2006 offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche Italienne et un sous /sol total de 85 m². Le tout sur un terrain arboré non clos de plus de 3600 m².
Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : VM740-LRI - Réf Superimmo : ANVXX1X2V
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 294 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lri/241/3AHmf/bareme_agence_31032022_1.pdf

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 923 m²Vue dégagée
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 2006Chauffage individuel
Coin cuisine équipéSéjour de 40 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Siren : 841672603
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