Vente maison 269 900 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brignoles (83170)

Secteur résidentiel recherché à Brignoles, commodités à pied, jolie villa T3 de plain pied des années 60, d'une surface habitable de 85m² environ. Séjour/salle à manger de 22m² exposé S/E avec poele à bois et climatisation, vaste cuisine séparée aménagée avec cellier, donnant accès au garage de 27m² avec cave et accès vide sanitaire. Couloir climatisé diffusant dans les chambres. 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc séparés. Cave de 9m². Terrain de 488m² plat. Eau de ville. TAE. Double vitrage PVC. Rafraichissements et clôture à prévoir. Ses + : lumineuse, climatisée, plain pied, proche commodités, terrain plat, quartier calme et résidentiel. DPE classe D , GES classe B. Mandat de vente charge vendeur : 296 800 euros HAI TTC, honoraires 16 800 euros TTC d'honoraires, inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462. Pour visiter ce bien appelez-moi au 07 83 18 25 45. Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.

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Prix de vente : 269 900 €	Prix au m² : 3 175 € / m²
Taxe foncière : 1 239 €

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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ABC IMMO BRIGNOLES

Infos légales : 80369379500038

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