Vente maison 87 200 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brou (28160)

Découvrez cette charmante maison individuelle de 70 m² à Brou, sur un terrain de 2000 m².
Cette maison à rénover offre trois niveaux, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol et le terrain piscinable ajoutent un potentiel supplémentaire.
Brou est une ville accueillante avec des écoles, restaurants, commerces et parcs à proximité. En 5 minutes en voiture, vous accédez à des écoles pour tous les âges, des restaurants variés et des commerces d'alimentation générale. Un parc et jardin est également à proximité.
En 10 minutes, une crèche est accessible. Pour vos besoins de santé, un médecin généraliste est à proximité, et plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre havre de paix.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2021.

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ROSE CASTEL IMMOBILIER

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