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Description

L'Agence de Provence vous propose à la vente à Cabris une authentique maison de village datant de 1711.
Découvrez cette maison de village pleine de caractère, située au c½ur du pittoresque village de Cabris, offrant un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et la mer. Avec ses 85 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison vous offre un cadre de vie unique et authentique.
Caractéristiques :
* Surface habitable : 85 m²
* 2 chambres
* Niveaux : 3
* Annexes : 2 grandes caves, un grenier aménageable
* Localisation : Centre du village de Cabris
Points forts :
* Le charme authentique des maisons de village provençales.
* Le potentiel d'aménagement des caves et du grenier.
* La localisation privilégiée dans un village prisé.
Potentiel :
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Les caves et le grenier représentent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies.
Localisation :
Cabris est un village perché des Alpes-Maritimes, réputé pour son cadre de vie paisible, ses vues imprenables et son patrimoine historique. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et des activités de la Côte d'Azur. Contact Christophe : 06.33.52.58.88 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 25/03/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : 627V3663M - Réf Superimmo : ANVXY5ODT
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

85 m² - 2 chambresCave
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 030 € / an
Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2025.

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