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Vente maison 265 250 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Caen (14000)

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  • 3 121 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
Square Habitat CAEN

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02 31 27 50 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A l'Est de Caen, 8min des Rives de l'Orne et de la gare SNCF, sur une commune disposant de toutes les commodités (supérette, boulangerie, boucherie, centre médical...) et bénéficiant des bus de ville (ligne 11 à proximité), maison de PLAIN-PIED de 85m² habitables comprenant : entrée, toilettes, grande cuisine, séjour de 30m² donnant sur terrasse exposée sud-ouest, salle d'eau et deux chambres. Rafraichissement à prévoir. Le bien dispose d'un grand garage ainsi qu'un hangar accolé à l'arrière. Dépendances de 50m² au sol au fond du terrain. Possibilité de diviser le terrain (zone UC du PLU local).

Publiée le 27/07/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : NO-CAE-25235 - Réf Superimmo : ANVXWEORD
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Caractérisques
Prix de vente : 265 250 €Prix au m² : 3 121 € / m²
Taxe foncière : 377 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292184.pdf

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 082 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 garages - 3 parkings
3 cavesTerrasse
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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