Vente maison 207 500 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cagnac-les-Mines (81130)

MAISON - PROCHE D'ALBI
Samuel Dehon, KW MILLENIUM, vous propose cette charmante maison à 6 km d'Albi, de 85 m² à CAGNAC LES MINES (81130). Elle propose deux chambres, une cuisine américaine équipée et une salle d'eau avec double accès sur la chambre parentale.
Au fond d'une impasse, profitez en toute tranquilité d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 980 m².
Plain pied, terrasse sans vis-à-vis, baies et fenêtres en aluminium, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible gainable et RT 2012 sont les plus de cette maison.
Un bien rare à visiter sans tarder.
Pour votre véhicule, elle possède deux places de parking.
Il y a l'École Primaire Jean Jaurès à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Albi Madeleine, Albi et Carmaux à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N88 est accessible à 5 km. Il y a un restaurant, une boulangerie, un commerce et un bureau de poste dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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KELLER WILLIAMS MILLENIUM

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