Vente maison 111 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Cambrai (59400)

iad France - Nathalie Lebecq (06 75 81 21 90) vous propose : Charmante maison de ville à rénover proche du centre ville à Cambrai !!! Cette maison de ville spacieuse de 85m² sur deux étages offre un potentiel incroyable.
Composée d'une entrée, une cuisine et arrière cuisine, un WC indépendant et un salon/séjour au rez-de-chaussée. A l'étage 2 chambres et une plus petite pouvant servir de bureau , une salle de bain. Au second étage un grand grenier aménageable.
A l'extérieur, une terrasse qui donne sur un beau jardin et un garage avec porte motorisée, un atelier.
Située dans un quartier calme de Cambrai, cette maison est idéale pour créer un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités de la ville. Les possibilités sont infinies pour transformer cette maison en un véritable bijou.
Les ++++
Les fenêtres et portes sont en double vitrage PVC avec volets électriques.
Tout à l'égout
Ne manquez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner votre maison de rêve. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite
Prix négociable !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 660 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebecq EI (ID 69405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 915072094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 111 000 €

Prix au m² : 1 306 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 660 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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NATHALIE LEBECQ - IAD

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