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Vente maison 272 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Canet-en-Roussillon (66140)

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  • 3 200 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 1 parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage: clim. réversible
David Roncari - SWEVEN

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Description

Venez visiter sans tarder, cette charmante maison de plain pied, située dans un quartier calme et apprécié de CANET !
Construite en 1998 sur deux faces, elle saura vous séduire par ses atouts.
Elle présente un porche, une entrée, une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux spacieuses chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un garage avec mezzanine pour rangements.
La surface utile est alors de 85 m².
Vous bénéficierez aussi d'une place de parking juste devant le garage ainsi qu'une jolie terrasse avec coin barbecue pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis.
Cette maison est en parfait état, équipée de double vitrage PVC et d'une climatisation gainable dans toutes les pièces, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir la visite virtuelle 360° et ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : David Roncari
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 359 068 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Publiée le 27/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1132-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXWK1BC
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 3 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 230 m²Orientation : Est
1 garage - 1 parking2 terrasses
Année de construction : 1998Chauffage: clim. réversible
Coin cuisine équipéSéjour de 33 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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