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Vente maison 1 050 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lège-Cap-Ferret (33950, 33970) - Cap Ferret

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  • 12 353 €/m²
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Description

L'Agence Grisel Côte Ouest vous invite à découvrir cette charmante maison située à proximité de l'océan. D'une surface de 85m², elle offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, et de trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain. Le jardin, clôturé et arboré, garantit une intimité appréciable sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement paisible et prisé ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 560 - Réf Superimmo : ANVXX2YXC
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 12 353 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179131.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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