Vente maison 219 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

A seulement 10 minutes à l'ouest de Carcassonne, dans un village prisé, découvrez cette villa répondant aux normes de construction RT2012. Dès votre entrée, vous serez immédiatement charmé par une vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. Ce lieu invite à la détente et à la convivialité, tout en offrant un confort moderne, soigneusement intégré dans chaque espace. Le coin nuit propose trois belles chambres, lumineuses et spacieuses, ainsi qu'une élégante salle d'eau. A l'extérieur, profitez d'une superbe pergola bioclimatique, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Le grand garage en demi-sous-sol d'environ 40 m² permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, tandis qu'un carport peut accueillir jusqu'à deux voitures supplémentaires. Le terrain, offre une véritable oasis de tranquillité. Pour plus d'efficacité énergétique, des panneaux solaires complètent cette belle propriété. Cette maison est un véritable havre de paix, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose rapidement ! Valentin DESBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 2 576 € / m²
Taxe foncière : 1 340 €

Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2022.

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CARCASSONNE

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