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Vente maison 157 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Carcassonne (11000)

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  • 1 847 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
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Description

Réf 12614 ME - PROCHE CARCASSONNE - Idéalement située, village offrant toutes commodités et école, maison entièrement rénovée de 71.5 m2 loi carrez dans petite résidence privée, bel espace de vie de 40 m2 avec cuisine équipée, deux chambres de belles dimensions équipées de placards, salle de bains, 2 WC, jardin intime, garage à vélo. Panneaux solaires, cumulus thermodynamique radiateurs électriques, volets roulants. Faible foncier, charges 97EUR/mois eau comprise ! Excellent état. Coup de coeur assuré !
Cette annonce vous est proposée par ESCOURROU Marc - - NoRSAC: 880333471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 12614 ME - Réf Superimmo : ANVXWVZ8N
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 1 847 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 164 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.kervran-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

85 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2005Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle de bain2 wc
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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Siren : 844088658 - N° de carte professionnelle : 11012018000038270
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