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Vente maison 215 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Carcassonne (11000)

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  • 2 529 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Gabarrou Immobilier

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Description

CARCASSONNE, dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville, au fond d'une impasse, venez découvrir cette charmante et audacieuse maison traditionnelle, des années 60, 3 faces, en excellent état, d'une surface habitable d'environ 85 m2 avec garage attenant sur une parcelle de 385 m2. La maison se compose d'une entrée avec une belle verrière, d'un dégagement, d'un toilette, d'une salle d'eau, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une cuisine équipée séparée attenante au garage et d'un beau salon séjour donnant sur la terrasse, le tout baigné de lumière, au 1er étage, 2 belles chambres entre 10 et 14 m2 et un grenier aménageable isolé pouvant faire officie d'une salle de bain et d'un dressing. Confort garantie par le double vitrage, volets électriques et le chauffage au gaz central. Quant à l'extérieur, vous profiterez d'un vrai jardin arboré et piscinable, de plusieurs terrasses, d'un espace barbecue, d'une dépendance et d'un emplacement pour y stationner une voiture. A visiter sans tarder !

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 2965 - Réf Superimmo : ANVXX261U
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.gabarrouimmobilier.com/

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 385 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 1960Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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