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Vente maison 174 900 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Carentan les Marais (50500)

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  • 2 058 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Lucy Fleutot - efficity

Lucy Fleutot - efficity

10 avis
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Description

50500 - CARENTAN-LES-MARAIS -4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 85.0 M2 - MAISON AVEC TERRASSE ET DEPENDANCES
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison mitoyenne d'un côté située sur Les Veys.
Cette propriété de 85 m2, en excellent état général, offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec espace de rangement et WC, un séjour lumineux d'environ 25.0 m2 et une cuisine équipée et aménagée.
A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, une terrasse, un espace d'été couvert, un jardin arboré de 154.0 m2 et deux garages.
Toutes les peintures ainsi que les sols ont été refait, le chauffage au gaz est récent et l'assainissement est collectif.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez moï dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°918871906.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 168743 - Réf Superimmo : ANVXX1A8O
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Caractérisques
Prix de vente : 174 900 €Prix au m² : 2 058 € / m²
Taxe foncière : 490 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 145 m²Orientation : Nord
GarageTerrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 25 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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