Superimmo
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Vente maison 270 000 €
85,27 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Castanet-Tolosan (31320)

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  • Sous compromis
  • 3 166 €/m²
  • 1 Garage
KB IMMO 31

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Description

Venez découvrir cette charmante maison individuelle et mitoyenne, construite en 2018, d'une superficie d'environ 85 m2. Située à Castanet-Tolosan, cette maison moderne et récente est idéalement placée, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de 4 pièces se compose comme suit : au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un WC (normes handicapés) avec accès direct au garage, ainsi qu'une belle pièce de vie de 30 m2, exposée Est-Ouest, avec une cuisine semi-équipée. A l'étage, une grande chambre parentale de 15 m2 avec salle d'eau et dressing, et deux autres chambres avec placards (9,76 m2 et 9,50 m2). Vous trouverez également une salle de bain avec un espace fermé pour la machine à laver, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse d'environ 20 m2. Le bien est complété par un garage de 15 m2 et deux places de parking devant la maison. Résidence composée de 16 villas, très bien isolée, menuiseries en PVC gris anthracite, système de chauffage et eau chaude gaz à condensation couplé à des panneaux photovoltaïques. DPE C : consommation d'énergie annuelle comprise entre 550€ et 780 € (référence tarif 2021). Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 no 1001.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse no 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1001 - Réf Superimmo : ANVXX8NSP
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 166 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.kbimmo31.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

85,27 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 134 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2018
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (21,25 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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