Vente maison 79 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Caudry (59540)

Maison de ville à 2 pas du centre, avec toutes les commodités, écoles, commerces...
Elle vous offre au Rdc un couloir desservant une belle pièce de vie ( salon/séjour) de 30M2, une cuisine séparée de 10,2M2 avec accès direct au petit jardin.
A l'étage une SDB, ainsi que 2 belles chambres.
Le + de cette maison un grand grenier aménageable.
Les menuiseries sont en DV BOIS avec volets roulants.
La toiture est en parfait état. A noter la présence d'une cave voutée.
TF: 600e.
Un rafraîchissement et vous posez vos meubles.
Ce bien peut être facilement loué 560/600e.
Idéal pour première acquisition, ou investisseurs.
APPELEZ MOI POUR D'AUTRES INFOS
Cette annonce référence 236662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE BERNE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 53751530600026.
Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023
Score DPE : 439 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 79 000 €

Prix au m² : 929 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 439 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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KARINE BERNE - BSK IMMOBILIER

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