Vente maison 189 500 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Caudry (59540)

Je vous propose ce pavillon individuel de 85 m² habitables, parfaitement entretenu, et situé dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 minutes de Caudry !
Conçu pour un confort de vie optimal, ce pavillon est habitable sur un seul et même niveau et implanté sur un sous-sol complet de 85 m². Le tout est situé sur un terrain clos et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
Espace de vie lumineux et spacieux : Dès l'entrée, un hall mène à une grande pièce de vie de plus de 32 m² , composée d'une cuisine ouverte sur le séjour . Cet espace, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures traverssantes, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Disposition idéale, avec un seul et même niveau : Ce pavillon dispose d'un couloir qui dessert une salle de bain, un WC indépendant, et trois chambres adaptées à toute la famille.
Extérieurs aménagés pour la détente et le stockage :
Sur cette parcelle entièrement clôturée, vous profitez d'un jardin paysagé avec un bassin et une terrasse bien exposée pour vos moments de détente. Un grand abri de jardin divisé en deux parties (un atelier et un espace de stockage) complète les prestations, offrant de belles solutions de rangement.
Confort et équipements :
Chauffage performant : Équipé d'une chaudière au gaz en excellent état pour un confort optimal.
Toiture en tuiles : Solide et bien entretenue, pour une tranquillité d'esprit.
Sous-sol complet avec espace de stationnement, partie stockage,...
Stationnement : Un espace dédié pour le stationnement est accessible directement sur la parcelle.
Points forts de ce bien
Agencement fonctionnel sur un seul niveau : Idéal pour les familles ou les personnes recherchant un logement pratique.
Environnement calme et résidentiel : Un quartier pavillonnaire tranquille, idéal pour vivre en toute sérénité.
Espaces extérieurs aménagés : Jardin clos, terrasse ensoleillée et abri de jardin polyvalent.
Ce pavillon, alliant confort, luminosité et agencement optimisé, n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique.

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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