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Description

Maison Normande - CAUMONT
STRATEGIMMO, Groupe d'Agences Locales, vous présente cette maison de style normand entièrement rénovée, située sur un vaste terrain de 10 749 m² idéal pour les chevaux, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature.
Cette maison rénovée avec soin, alliant charme traditionnel et confort moderne, vous propose une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, un séjour lumineux avec poêle à bois, parfait pour des soirées confortables. Ces deux pièces ont un accès direct sur l'extérieur.
La salle de bain moderne offre, en plus de la baignoire avec vue imprenable sur le jardin, une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un espace discret buanderie.
Le WC, quant à lui est indépendant.
L'espace nuit, se situe à l'étage et se compose de deux chambres sous mansards non communicantes, dont une avec dressing, offrant intimité et tranquillité.
Le terrain de 10 749 m², est idéal pour accueillir vos chevaux ou tout autre animaux, puisqu'il est entièrement clôturé et entouré de verdure.
Pour résumé, ce grand terrain est idéal pour les propriétaires d'équidés, les amoureux de la nature ; il vous permettra de profiter pleinement de vos animaux et de la campagne.
L'environnement est calme et verdoyant.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amoureux des grands espaces !
Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Publiée le 17/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : VF0517 - Réf Superimmo : ANVXWYOBP
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 694 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 10 749 m²Année de rénovation : 2018
Orientation : SudVue dégagée, sur campagne, sur forêt
Année de construction : 1830Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 24 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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