Vente maison 148 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cavaillon (84300)

Nouveauté ! Maison de village T3 avec terrasse tropézienne !
Nouveauté Now Immobilier !
Située en centre ville de Cavaillon, venez découvrir cette maison de ville de 85m² avec sa terrasse tropézienne !
Dans une rue calme à sens unique, cette maison de ville vous accueille par un hall d'entrée avec son mur en pierre et son plafond à la française desservant une première chambre .
Une buanderie vient compléter ce rez de chaussé avec arrivée d'eau pour vos électroménagers .
Cette buanderie donne accès à un coin extérieur mais aussi à une cave qui répondra à vos besoins de rangements !
Au 1er étage, vous trouverez une chambre de plus de 20m² avec son espace dressing et une salle de bains avec wc .
A l'étage supérieur, une belle pièce de vie vous attend avec espace salle à manger et espace séjour .
cette pièce de vie ,très lumineuse grâce à ses deux velux et son ouverture, donne accès à une cuisine aménagée et équipée .
Pour finir, vous disposez d'une terrasse tropézienne aménagée avec son barbecue !
Toitures en bon état, façade en bon état, raccordée au tout à l'égout , installations électriques et plomberie conforme, ouvertures en bois double vitrage, climatisation réversible, radiateurs au gaz, plafond à la française, pierres apparente, carrelage et parque au sol , ..
La qualité et le charme des matériaux anciens présent dans cette maison ne pourront que vous séduire !
Ce bien est l'idéal pour un premier achat mais aussi pour l'investissement locatif tant en location annuel qu'en location saisonnière !

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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